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物业管理公司 物业管理公司成立于阿联酋迪拜，主营业务涵盖全方位物业服务、房屋租售、小区工程服务、小区绿化服务、物业咨询等方面，秉承 “规范化、专业化、科学化、技术化”的企业管理理念，力求为迪拜投资者和游客提供“一站式”投资居住生活服务解决方案。 大量外国公司和游客进驻迪拜的大背景，催生了迪拜物业管理的蓬勃发展，JP公司顺应国家“一带一路”发展战略，依托迪拜处于中东经济中心的区位优势，深入挖掘本地物业管理的市场需求，将国内公寓/大厦/小区/别墅的先进管理经验与本地的法律法规相结合，制定了完备的物业管理流程和公司发展战略，力求成为中东物业管理领域的行业翘楚。 目前公司已云集了相关技术人才和具有丰富管理经验的物业管理专业人员，建立了完整的组织架构，为进一步巩固和拓展公司的业务，现招聘以下岗位：
1、 物业经理 任职条件： 1.28～45周岁，男女不限，本科以上学历； 2.熟悉物业管理运作程序，了解物业行业相关法规、政策，具有《物业经理》等相关从业证书优先考虑； 3.较强物业管理专业技能，具有公共设施物业、商业综合体三年以上管理经验； 4.工作作风严谨，具备良好的沟通能力和表达能力、文字功底及良好的服务意识。 岗位职责： 1.按照公司对项目的经营管理目标，完成项目利润目标，审核项目人员的工资，及时跟进应收账款结算工作； 2.新增物业项目架构搭建、费用测算和商务谈判； 3.不断摸索和引进先进的管理理念，包括管理模式、专业技术水平和先进设备的引进； 4.负责管理公司各物业项目，确保各项目正常运作，为公司培养一支有经验的物业管理团队，满足现场管理要求； 5.拟定项目管理人员全年专业技术培训计划并实施； 6.制定各物业项目工作手册，包括各项管理制度、岗位职责、工作流程、入离职流程和资金结算流程等； 7.积极开拓市场，与目标客户保持友好关系，提高业务升值空间，完成经营任务。 #大型集团人资直招 - #菲律宾，#柬埔寨，#迪拜 联系小飞机 @rzsunrise 2、 物业运营专员 任职条件： 1.年龄20-35岁，性别不限，全日制大专及以上学历； 2.工作认真负责，肯吃苦耐劳，具有奉献精神； 3.具有良好的沟通协调能力，有较强的服务意识。 岗位职责： 1.全面掌握管辖小区内房屋及配套设施的基本情况,负责建立业主档案； 2.每日不少于二次对管辖小区进行巡视,及时发现和制止违章行为,确保房屋结构完好,外观整齐,公共设施不受损害,发现管道、 沟渠阻塞,迅速采取措施予以处理,并做好每日巡视记录； 3.巡视时发现不符合规定之处,应及时报告相关部门负责人,并迅速、妥善解决； 4.每月两次对空置房进行检查,并做好相关记录； 5.上班着装要保持整洁,自觉佩带“工作牌”,主动接受业主的监督； 6.熟悉管辖小区的物业户数和各物业的面积,对管辖范围内业主的信息要熟记在心，了解所管辖小区的业态； 7.负责接受、传递业主反馈的信息及投诉,做好业主投诉的处理工作； 8.服从上级领导,完成所委派的工作。 #大型集团人资直招 - #菲律宾，#柬埔寨，#迪拜 联系小飞机 @rzsunrise 3、 物业客服专员 任职条件： 1.中专及大专以上学历； 2.有一年以上住宅物业服务经验者优先考虑（可接受应届毕业生）； 3.熟练掌握及使用办公软件； 4.形象气质佳，具有较强的服务意识、沟通表达能力和组织协调能力，认可服务性行业； 5.熟悉物业管理相关法律法规。 岗位职责： 1.负责接待业主来访、咨询及报修，认真做好相关记录，并安排相关人员跟进处理和回访； 2.负责催缴小区住户物业管理费，实行管家式服务； 3.负责每日**共区域进行巡视，并做好日常记录，发现各种安全隐患及需要维修的设施设备及时通报相关部门处理。 #大型集团人资直招 - #菲律宾，#柬埔寨，#迪拜 联系小飞机 @rzsunrise 4、 物业客户主管 任职条件： 1.工作细心、勤奋、热情、态度要诚恳，有一定的客户服务知识、意识和能力； 2.计算机操作熟练，office办公软件使用熟练，有一定的网络知识基础； 3.要求一定要有“客户为先”的服务精神，一切从帮助客户、满足客户角度出发； 4.性格要求沉稳，善于倾听，有同理心，乐观、积极。普通话标准、流利，反应灵敏； 5.热爱工作，敬业、勤恳，乐于思考，具有自我发展的主观愿望和自我学习能力。 岗位职责： 1.协助业主办理购房合同签约、接待购房客户、房产证手续等相关工作； 2.具备处理问题、安排进展、跟进进程、沟通及疑难问题服务的意识跟能力，提高客户满意度。遇到不能解决的问题按流程提交相关人员或主管处理，并跟踪进展直至解决； 3.不断接受公司的各项业务和技能提升培训。 #大型集团人资直招 - #菲律宾，#柬埔寨，#迪拜 联系小飞机 @rzsunrise 5、 物业市场专员 任职条件： 1.具备物业行业1年及以上招投标经验尤佳； 2.有一定的文字能力和文书编辑能力； 3.工作稳重、思路清晰，要有良好的沟通能力和团结合作精神。 岗位职责： 1.负责项目前期信息收集、整理，关注有关招标投标政策的变化，及时完善招投标流程； 2.负责项目投标文件的编写、制作、汇总，以及投标项目的有效执行； 3.对项目标书、合同技术规格的审核与确认； 4.协调重点项目的执行。 #大型集团人资直招 - #菲律宾，#柬埔寨，#迪拜 联系小飞机 @rzsunrise 6、 物业品质专员 任职条件： 1.45岁以下，大专及以上学历； 2.年以上公司质保部或甲级办公楼、大型商业物业项目品质专员或类似岗位工作经验； 3.了解物业管理的相关政策法规，了解物业质量管理各个环节，熟悉各贯标体系及应用及，持有内审员资格证书优先； 4.有较好文字表达能力，能熟练使用word、Excel等办公软件； 5.爱岗敬业，有责任心，工作积极主动，具有良好的沟通能力、团队协作能力及一定现场实战操作经验。 岗位职责： 1.直接对部门（项目）经理负责，负责协助经理、主管进行项目质量、环境、职业健康安全体系文件编审、修订，保持体系持续改进； 2.协助部门（项目）经理、主管，负责全面落实公司质量方针、目标和环境方针、目标与指标，确保物业管理服务符合质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系标准和要求; 3.协助部门（项目）经理、主管，组织、安排、参与物业项目三体系内部审核工作，汇总不合格项及观察项; 4.协助部门（项目）经理、主管，组织开展物业项目日常服务质量检查及后续整改跟进工作; 5.协助部门（项目）经理、主管做好部门（项目）员工体系培训工作; 6.协助部门（项目）经理、主管编制各类相关工作报告; 7.完成领导交办的其他工作。 #大型集团人资直招 - #菲律宾，#柬埔寨，#迪拜 联系小飞机 @rzsunrise 7、 财务经理 任职条件： 1.金融、经济、财会等相关专业全日制本科及以上学历，具备中级会计师职称； 2.年龄在40岁以下，10年以上财务相关工作经验，有综合性物业公司财务管理工作经历优先； 3.具有清晰的业务思路和职业敏感性，良好的组织协调能力，优秀的团队合作精神，职业操守和抗压能力强。 岗位职责： 1.执行公司财务管理体系及内控体系； 2.编制财务预算，实施财务核算并对预算执行情况进行跟踪分析； 3.完善多地块管理核算体系，审核地块成本费用支出的准确性、合理性，进行地块经营动态管控; 4.配合相关部门完成改建项目的投资测算、财务分析、重大风险梳理，及项目过程监控，项目投后管理； 5.配合分管领导落实各项财务工作组织、落实； 6.配合完成各类融资，并落实后续提贷工作。 #大型集团人资直招 - #菲律宾，#柬埔寨，#迪拜 联系小飞机 @rzsunrise 8、 财务专员 任职条件： 1.财务，会计，经济等相关专业大专以上学历，具有会计任职资格； 2.较好的会计基础知识，有财会工作经验者，并具备一定的英语读写能力； 3.熟悉现金管理及银行结算，财务软件操作； 4.良好的职业操守及团队合作精神，较强的沟通、理解和分析能力； 5.具有独立工作和学习的能力，工作认真细心。 岗位职责： 1.协助主管完成日常事务性工作，协助处理帐务； 2.申请票据，准备和报送会计报表，协助办理税务报表的申报； 3.现金及银行收付处理，制作记帐凭证，银行对帐，单据审核； 4.协助财会文件的准备、归档和保管； 5.固定资产和低值易耗品的登记和管理； 6.负责与客户账目核对，应收应付账目管理。 #大型集团人资直招 - #菲律宾，#柬埔寨，#迪拜 联系小飞机 @rzsunrise 9、 物业法务经理 任职条件： 1.具有多年物业法务工作经验，具有律师资格证书。具备物业行业法务实操经验人员可优先考虑； 2.精通法律相关知识，具备劳动诉讼、仲裁、合同审批、供应商法务管理、风险管控等实操经验； 3. 具有良好的沟通技巧、扎实的专业知识、良好的团队管理经验、清晰的逻辑思维能力及语言表达能力。 岗位职责： 1. 负责参与公司市场拓展项目立项、评审，出具法律意见，并参与股权投资并购的商务谈判、协助进行法律尽职调查及尽调报告审核； 3. 负责投后交割、新旧物业公司交接、三会法律事务支持，审核、修改投资合同、公司章程等； 4. 负责公司对外签署合同、法律文件、公函的起草、审核、修改，保证其合规性合法性。根据业务发展需要不断修正、发布各类合同范本； 5. 负责参与公司规章制度的制定、审核、修改，保证公司规章制度的合规性。制定、发布业务指引和风险提示，提出法律建议、预防措施； 6. 负责解答行业各类法律咨询。处理各类突发事件，协助参与有关政府部门、客户沟通会，提供法律意见。协助业务部门处理保险理赔案件，出具法律意见； 7.协助项目召开业主大会，选举业主委员会，拟定、审核关于召开业主大会的各类法律文件及程序风险把控；协助业委会各专项工作开展。 #大型集团人资直招 - #菲律宾，#柬埔寨，#迪拜 联系小飞机 @rzsunrise 10、 土木工程师 任职条件： 1.大学本科及以上学历，建筑、工民建、土木工程类相关专业； 2.3年及以上工作经验，有全周期精装项目经验者优先考虑； 3.熟悉国家及地方相关法规、政策，熟悉土建类施工图、施工管理和有关土建的施工规范及要求，掌握项目规划、建筑设计、施工、验收规范及市政配套等基本建设程序； 4.熟悉施工现场工作流程和环节，熟练使用CAD制图，富有责任心、事业心及团队合作精神。 岗位职责： 1.负责土建图纸的审核，工地现场考察、勘察、测绘，督促设计单位按要求对图纸进行修改和完善； 2.协助招标工作，参加招标工程图纸答疑，草拟土建专业相关条款，审核土建专业报价是否符合相关规定及各项收费是否合理； 3.施工过程中，负责土建施工质量、进度和成本的控制，解决施工中出现的具体专业技术问题； 4.组织人员审查竣工资料和对单位工程及单项工程初验和组织竣工验收。 #大型集团人资直招 - #菲律宾，#柬埔寨，#迪拜 联系小飞机 @rzsunrise 11、 采购主管 任职条件： 1.4年以上相关工作经验。（如特别优秀者，报城市公司负责人审批后可适当放宽要求）； 2.务实诚恳，具有良好的沟通、协调能力和文字表达能力，有高度的敬业精神，能承受较大的工作压力； 3.熟练使用OFFICE软件； 4.特别优秀者可放宽至大专学历。 岗位职责： 1.协助制定和完善中发集团及板块公司的招标管理制度和流程，协助完成制度培训、宣贯与实施； 2.负责综合类项目招标工作，根据项目情况审核需求，确定采购方式，协助筛选、考察供应商，组织询价、招标（发标、回标、开标、评标、定标）； 3.审核招标合同商务条款及重要谈判要素的签订，监督合同的执，对关键工作流程及关键环节的的纠偏、把控； 4.组织物控检查和稽核，对集团及所属公司的采购活动进行定期、不定期的检查，出具检查报告； 5.结合供应商评估管理机制，淘汰不合格的供应商，维护优秀供应商。 #大型集团人资直招 - #菲律宾，#柬埔寨，#迪拜 联系小飞机 @rzsunrise 12、 采购专员 任职条件： 1.全日制本科或以上学历; 2.有大型公司采购相关工作经验2年或以上，熟悉招标和采购流程、供应商评估、供应商考核; 3.具备良好的组织和协调能力，良好的谈判和人际沟通能力，沟通能力强，服从领导安排; 4.强烈的责任心和廉洁的职业操守； 5.基础英语沟通能力。 岗位职责： 1.负责行政物业类的采购，办公室装修、楼宇租赁、物业管理、租赁改良、设备维修等； 2.参与供应商的选择评审以及商务谈判； 3.根据采购订单向供应商询价、多家比价、下单、跟进供应商服务等； 4.供应商对账和请款； 5.紧急订单处理。 #大型集团人资直招 - #菲律宾，#柬埔寨，#迪拜 联系小飞机 @rzsunrise 13、 行政后勤专员 任职条件： 1. 英语为工作语言，可以考虑非大陆籍华侨； 2. 能领会领导指令意图，执行到位；服从领导工作安排；有主动反馈汇报意识； 3. 抗压能力强，工作效率高，对细节把控能力强； 4. 有服务意识，主动工作意识，用于承担责任； 5. 有一定的行政工作经验，对于行政工作有意向，有经验，有热爱；工作经验2年以上； 6. 富有责任感；能够接受轮班工作，夜班时间能够保持清醒。 岗位职责： 1. 负责日常办公室日常运营管理（安保/保洁/餐食供应/医务对接/固定资产管理），保障办公室管理各项细节执行到位并保持机动协调； 2. 或负责车辆管理/调度，车辆维护保养，司机整体管理工作； 3. 或负责公司外勤工作，包括采购/接机等； 4. 或负责办公室装修/改造进度对接督导工作； 5. 或负责接新员工接送机安排 6. 或负责员工宿舍安排，对接大楼物业，办理入住搬出等手续，合理安排协调宿舍资源，并做好相关记录。 #大型集团人资直招 - #菲律宾，#柬埔寨，#迪拜 联系小飞机 @rzsunrise |
