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央视网消息：广东对于实体古建筑的保护与传承相当受重视，随着加大对古城古镇的修复保护和活化利用，广东不少地方的古城都恢复了原有的风采。
拥有1600多年历史的潮州古城是中国东南沿海保存最完整、文物最丰富、形态最活跃的城市之一。如今，2.33平方公里的范围内保留了720多条传统街巷。
青砖铺地、绿瓦檐前，在街巷中穿行，青苔漫溯的墙上留下了不同年代的痕迹。从早已斑驳的贝灰墙面，到上世纪八九十年代的水刷石墙面，每一栋民居都保留有自己的特点。
这是一座建于20世纪40年代的民居，这几年，房子的主人把前院开辟出来，改造成了可供游客歇脚的茶舍。
这里的一砖一瓦，大部分都是老宅子保留下来的，顶上的斗拱就是非物质文化遗产金漆木雕，既承载了潮州人的历史记忆，也成为对外展示古城文化的窗口。
同属潮汕地区的汕头是我国的著名侨乡。早年间，在华侨们的建设下，形成了一大批中西结合，融合潮汕风格的骑楼、宅院等建筑。近年来，汕头修缮改造了213栋，面积约14万平方米的骑楼群，让它们焕发出新的生命力。
同时，当地还在如何让侨宅“活”起来下功夫，不仅引入了潮剧、木雕、竹扎灯等国家、省市级非遗项目，还通过推出各种各样的文创产品，把历史建筑和潮汕文化更好地记录下来、传播出去。
位于广东省中山市石岐街道的香山古城，距今已有800多年的历史。从2022年开始，中山把香山古城保护活化工作作为推进文化兴城的重点项目。当地通过“微改造”的方式，对香山古城进行活化利用，开启“焕新”之路。
这堵墙是中山现存最古老的历史建筑，始建于宋朝，距今已有870多年的历史，见证了这座城市的沧桑变迁。
如今，这座古城墙上生长着几棵上百年的榕树，随着树根的蔓延，城墙面临坍塌、损坏的风险。为了让两者相互共存，当地政府通过对古树进行疏枝、修剪，把部分榕树根与城墙面进行分离，在保证古树存活的情况下，也让古城墙得到了修复，实现了古城墙与古榕树的和谐共生。中山正是按照这种理念对香山古城进行活化利用，延续城市文脉。
随着时间的推移，这些历史风貌建筑韵味不减，但房屋安全隐患加剧、业态单一等问题，使得这条商业老街的物业空置率变高，人气也大不如前。为了解决这些难题，从2023年开始，当地着手对这里进行更新改造。改造过程中，首先遇到的问题就是产权归置。
针对改造中遇到的产权问题，当地政府通过精细化的利益协调与产权确认等措施，依法逐个突破了多主体产权、无产权或产权人失联等产权归置难题。目前，孙文西路已经完成了6300平方米的建筑产权确认及征收工作，占全部需要征收的建筑面积的70%。对于已经完成征收的建筑，政府将进行统一加固修缮后引入文化、旅游、商业等多元化的业态进行活化利用。
香山古城保护活化中心主任田湘攸介绍，采用小单元、渐进式、“微改造”的模式对整个街区进行活化利用，为了真正做到修旧如旧，他们还做了很多细节处理。中山这些地区华侨比较多，他们当年去比利时、奥地利进口一些花砖做铺装。现在为了修旧如旧，还原那些风格风貌，他们采用了花砖铺贴。 |
